К сожалению, этот товар недоступен. Просмотри товары от других продавцов

Ввод в эксплуатацию домов, построенных после 2011 года по Киеву и Киевской области - фото 1 - id-p5604297

Характеристики и описание

- Срок выполнения
  от 1 недели
- Конечный результат
  декларация о вводе в эксплуатацию
- Цена
  от 3500 грн до 12000 грн
- Контактное лицо
  Марина, тел. 099-119-19-93

Ввод в эксплуатацию домов, построенных после 2011 года, оформление строительного паспорта и градостроительных условий, разработка проекта, регистрация декларации о вводе в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию домов, построенных после 2011 года по Киеву и Киевской области.

Количество желающих строить новые дома, торговые центры, рестораны и другие нежилые помещения по-прежнему растет. Такой интерес обоснован тем, что новая жилая и коммерческая недвижимость окупается в кратчайшие сроки, хотя оформление документации на строительство остается дорогостоящей процедурой, которая, к тому же, связана с множеством бюрократических нюансов.

Ранее ввод в эксплуатацию происходил в двух вариантах для жилых и садовых домов: по так называемой "упрощенке" и общей схеме. Для всей остальной недвижимости была только общая схема ввода в эксплуатацию. На данный момент "упрощенка" закончила свое действие 01.01.2014 года, и пока некоторые застройщики в ожидании продления упрощенного ввода в эксплуатацию, другие не теряют времени и занимаются сейчас вводом в эксплуатацию своей недвижимости.

Общая схема ввода в эксплуатацию подразумевает первоначальное оформление разрешительных документов на строительство: строительный паспорт или градостроительные условия и ограничения, уведомление или декларация о начале строительных работ, зарегистрированные в местной инспекции ГАСКа.

Перед тем, как строительство будет, наконец, начато, необходимо не только разработать огромное количество документации, но и провести ее согласование в не меньшем количестве инстанций. При этом не существует единого нормативного документа, который отражал бы в себе весь перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство. Большое количество законов, стандартов, строительных норм и подобных нормативных актов препятствует быстрому оформлению проектной документации и ее согласованию. Кроме того, время не стоит на месте, и в эти документы зачастую вводятся изменения и поправки, за которыми уследить практически невозможно, что и превращает процесс подготовки документов в «хождение по мукам» продолжительностью в полтора-два года.

Таким образом, по окончанию строительства необходимо оформить технический паспорт, в котором будут зафиксированы технические характеристики Вашего объекта недвижимости. Было бы неплохо, если бы заявленные технические характеристики объекта строительства в разрешительной документации совпадали с фактическими, теми, что получились в результате строительства.

Многие застройщики считают, что можно отложить получение разрешения на строительство до момента ввода в эксплуатацию. Но в таком случае начало строительных работ и само строительство является самовольным, что согласно действующему законодательству влечет за собой определенную ответственность.

Инспектор управления государственного архитектурного контроля, выявивший подобные нарушения, имеет право:

применить штрафные санкции;
приостановить строительные работы;
закрыть строительную площадку
и даже выдать постановление о сносе построенного объекта, если его строительство происходило с большими нарушениями (например, целевое назначение земельного участка не подходит для строительства данного объекта, построенный объект выходит за границы земельного участка, и т.д.).